Stavební standardy
Architektonické a konstrukční řešení domu.
Dle postupných prací na projektu pro provedení stavby se tyto informace budou zpřesňovat a některých případech se mohou lišit.
Informace z technické zprávy
Stavebni zaměr se skláda z celistvého podzemniho objektu garáží, které má 2 podzemní podlaži. Nad nimi je pak 6 samostatných hmot jednotlivých bytových sekcí. které jsou označeny jako A, B, C, D, E, F.
- Objekt A obsahuje 6NP včetně parteru s bistrem.
- Objekt B má 5NP a v parteru je plocha určena ke komerčnímu využití.
- Objekt C má 5NP a v parteru je umístěna komerční plocha.
- Objekt D má 5NP a v parteru je kombinace zdravotnického zařízení a komerční plochy, recepce, motorgenerátoru a prostoru pro shromažďování komunálního odpadu.
- Objekt E má 5NP a v parteru je umístěno fitness.
- Objekt F má 6NP a je propojen krčkem s objektem E. Tato budova nemá komerční parter.
Mezi objekty D a E je umístěna mistnost trafostanice.
Podzemní garáže
Jedná se o monolitickou železobetonovou dvoupodlažní konstrukci,
sestávající ze stropních desek a svislych nosných sloupů. Podzemní
garáže obsahují především parkovací stání. Prostor je doplněn
o prostory lyžáren a technického zázemí.
V podzemní garáži ustí také přistupová jádra výtahů a schodišť pro
jednotlive objekty.
Objekt – bytový dům
Konstrukční systém je z nosného železobetonového jádra, nosných železobetonových, jak vnitřních tak obvodových stěn a železobetonových monolitických stropů včetně železobetonové monolitické střešní deskové konstrukce.
Základy
Objekt bude založen na pilotech, na které bude navazovat vodorovná monolitická deska tvořící podlahu parkingu v 2PP. Celá monolitická konstrukce dvoupodlažních podzemních garáží (2PP a 1PP) bude tvořena vodonepropustným železobetonem.
Konstrukční systém domů
Nad garážemi, které propojují objekty A až E, navazují stavby jednotlivých domů. Ty mají nosný konstrukční systém také ze železobetonové konstrukce. Část nosných stěn bude vyzdívána keramickými cihlami. Bytové příčky budou řešeny keramickými cihlami. Objekt F není svisle přímo napojen na garáže, ale je s nimi propojen vstupním krčkem z objektu E, tak aby bylo možné projít kombinací dvou výtahů suchou nohou přímo z garáží.
Střecha
Střešní krytina má pojetím navazovat na okolní zástavbu, a proto byla zvolena kombinace pultových a sedlových třech s antracitovou hliníkovou falcovanou krytinou.
Fasáda domu
Ve spodní části parteru byl zvolen kamenný obklad doplňující prosklené části fasády tak, aby tvořil masivní podnož navazujícím domům. Od 2NP budou domy opláštěny svislým dřevěným obkladem bez povrchové úpravy se systémem provětrávané fasády. Tento obklad bude svisle opticky členěn různými tloušťkami obkladových prken a v některých místech kombinován s plechovým obkladem. Oplechování parapetů, atik a balkónových částí bude v antracitové barvě.
Okna
V objektu budou osazena kvalitní a uživatelsky nejpřívětivější probarvená plastová okna s antracitové barvě s izolačními trojskly.
Schodiště a výtahy
Schodiště bude vytvoženo z prefabrikovaných dílů a bude navazovat na výtahové šachty respektující potřebné hlukové normy pro co možná největší pohodlí ubytovaných. Každý dům má svůj samostatný výtah. V domech A až E výtahy propojují všechna patra přímo s garážemi.
Povrchy stěn
V základním stavebním procesu budou stěny opatřeny sádrovými
omítkami s bílými výmalbami. Na tyto omítky budou navazovat interiérové
doplňky spojené se zvoleným nábytkem.
Koupelny budou opatřeny keramickými obklady a dlažbami.
Vnitřní standardy
Vnitřní standardy budou upřesněny po dokončení dokumentace pro provedení stavby za účasti interiérového architekta. Součástí jednotky bude kompletní vybavení nábytkem pro účely poskytování profesionálních hotelových ubytovacích služeb.
