Média

NOVOSTAVBY.com - MAPUJEME DEVELOPERSKÉ PROJEKTY

Známý právník a insolvenční správce Jan Langmeier získal se svým fondem povolení, aby zahájil stavbu rozsáhlého komplexu Rezidence Pod Portáškami.

Po čtyřech letech příprav, ale i sporů s místními obyvateli začne ve Velké Úpě, části města Pec pod Sněžkou, výstavba jednoho z největších rezidenčních komplexů v Krkonoších. Investor slibuje oživení centra obce, odpůrci projektu se však bojí developerského boomu.

U hlavní silnice z Pece pod Sněžkou do Velké Úpy během pár let vyroste další apartmánová zástavba. Krkonošská lokalita Velká Úpa, známá svou malebnou atmosférou a klidem, se již brzy změní díky plánované výstavbě apartmánového komplexu. Na jaře 2026 začne firma Aequitas Group s výstavbou Rezidence pod Portáškami, která bude stát 750 až 800 milionů korun. Tento projekt přinese do oblasti nové luxusní apartmány, ale zároveň vyvolává obavy mezi místními obyvateli. Ti kritizují, že podobné developerské projekty rapidně mění tvář regionu.

Ve Velké Úpě začne na jaře 2026 výstavba apartmánového komplexu Rezidence pod Portáškami, hotovo má být do tří let. Předcházet tomu bude bourání současných domů, které začne na podzim. ČTK to dnes řekl zástupce investiční skupiny Aequitas Jiří Lívanec. Stavební práce odhadl na 750 až 800 milionů korun. Velká Úpa je městskou částí Pece pod Sněžkou.

U hlavní silnice do Pece pod Sněžkou roste nový apartmánový dům. Další desítky rekreačních bytů budou brzy následovat.

Investice do horských nemovitostí v Česku zažívají v roce 2024 výrazný růst, což potvrzují jak data, tak zkušenosti developerů. Ceny apartmánů v oblíbených střediscích, jako jsou Špindlerův Mlýn, Pec pod Sněžkou nebo Bedřichov, dnes často překonávají i ceny v Praze.

Ceny nemovitostí v horských střediscích násobně převyšují ceny ve velkých městech, a dále rostou. Stejně jako obliba aparthotelů, které lákají malé i velké investory. Trend potvrzuje také investiční skupina Aequitas. Akcie FKI AEQUITAS je možné nalézt na platformě fondů kvalifikovaných investorů skupiny Conseq, největšího nezávislého investičního manažera v České republice a zakoupit prostřednictvím finančních poradců, distributorů nebo sekce Conseq Wealth Management. Fond se zaměřuje na investice do nemovitostních projektů na českých horách a na budování sítě prémiových aparthotelových rezidencí. Aktuálně svým akcionářům nabízí očekávaný průměrný výnos až 10,20 % p.a.

Komplex šesti budov změní tvář krkonošské Velké Úpy. Obří developerský projekt investiční skupiny Aequitas Capital Investment už začaly posuzovat úřady. Firma plánuje u hlavní silnice šest domů se 159 byty, komerčními prostory a podzemními garážemi. Stavební povolení chce mít na jaře a ještě letos zahájit demolici původních budov. Někteří starousedlíci kvůli výstavbě odcházejí jinam.

Letošní rok 2024 přinese na Trutnovsku vedle očekávaného zahájení stavby dálnice D11 další významné projekty. Začne výstavba parkovacího domu v areálu nemocnice v Trutnově, nového domova se zvláštním režimem pro seniory s demencí ve Vrchlabí, obchodního centra v Úpici, ve Velké Úpě chce developer odstartovat miliardový projekt Rezidence Pod Portáškami s vybudováním šesti apartmánových budov.

Cena ČKAIT (České komory autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě) byla udělena projektu Rezidence Pod Portáškami, který připravuje investiční skupiny AEQUITAS.

Udržet v Peci pod Sněžkou pracující lidi, zlepšit bydlení, dopravu, dávat podporu turistickému ruchu a zajistit, aby proudily peníze do infrastruktury, to jsou cílem, na kterých bude pracovat nové vedení krkonošského střediska.

Ještě v loňském roce chtěl pražský investor ve Velké Úpě stavět čtyři apartmánové domy, teď už jich plánuje sedm.

Investiční fond advokáta Jana Langmeiera patří mezi nejčilejší developery v Krkonoších. Apartmány staví v Herlíkovicích u Vrchlabí na místě někdejšího Penzionu Mlýn a připravuje projekt ve Velké Úpě.

Velké změny čekají centrum Velké Úpy v Krkonoších, ale místní z nich vůbec nejsou nadšení. Developeři vykupují nemovitosti u hlavní silnice, plánují je zbourat a postavit apartmány. Investiční fond Aequitas Capital Investment už získal bývalý hotel Hela a hospodu Úpa, o dalších vyjednává.